MARENNES

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Maison Marennes Hiers Brouage 6 pièce(s) 155.37 m2

MARENNES HIERS BROUAGE 17320

326 900 € *

* 326900 € honoraires inclus

310 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARENNES

72 rue Georges Clemenceau

17320 MARENNES

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Réf : 12594

Située dans marennes, commerces et écoles à pied, maison familiale composée d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, un couloir desservant deux salles d'eau, une buanderie, un bureau et 4 chambres. Petite... Voir plus

155.37 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Maison Marennes Hiers Brouage 6 pièce(s) 155.37 m2

Descriptif

Réf : 12594

155.37 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Distance Commerces

0.95 km

Accès Ecole

3 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,Couvert

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

244 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 244 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3430€ au 01/01/2021

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A l'étage, une grande chambre de 20 m² avec un point d'eau.

Vous disposerez également d'une buanderie, d'un atelier, d'un garage et d'un préau.

En extérieur, vous trouverez un jardin clos et paysagé ainsi qu'une terrasse avec store banne électrique, une cuisine d'été aménagée et un préau (local à bois)

De plus, une piscine sécurisée par volet roulant électrique et chauffée (6 x 6.95 sur 1.50) par pompe à chaleur et un local technique équipée d'un système électrolyse neuf, une terrasse bois accompagne cette piscine.

La maison est équipée d'une climatisation réversible et de panneaux solaire.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à la vente ? Contactez ou prenez RDV avec votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Marennes.

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A visiter sans tarder.

Guy Hoquet MARENNES

72 rue Georges Clemenceau

17320 MARENNES

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé