Maison Marennes Hiers Brouage 4 pièce(s) 90.42 m2

Située en plein centre de Marennes, cette maison de ville offre un beau potentiel de réaménagement, idéale pour un projet familial ou un investissement.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. La première partie de la maison conserve le charme de l'ancien, tandis qu'une extension est venue compléter les volumes, offrant des espaces supplémentaires à repenser selon vos envies.
À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing.
Une chambre indépendante avec salle d'eau et accès extérieur constitue un véritable atout, idéale pour recevoir, créer un espace locatif ou une activité indépendante.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin, d'un préau
Des travaux de rafraîchissement et de réagencement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison, tout en valorisant le cachet existant.
Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique à accumulation.
Une maison aux volumes généreux, à personnaliser selon vos projets, en plein coeur de Marennes et à proximité immédiate des commodités.

Bien proposé par Valérie LECALME-ROUBY, agent commercial(847776606).

Charmante maison ancienne rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, dans un quartier calme et recherché.
Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir desservant deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie se compose d'un agréable salon/salle à manger offrant un bel espace convivial. La cuisine, aménagée et équipée, saura répondre à vos besoins du quotidien.
Un dégagement mène à une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'à une buanderie équipée d'une chaudière à gaz récente (remplacée en 2024), apportant confort et praticité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 368 m², idéal pour les moments de détente en toute intimité, avec un grand portail coulissant facilitant l'accès. Une dépendance complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne. Bien proposé par Valérie LECALME-ROUBY, agent commercial(847776606).

Dans un environnement calme sur Marennes, maison de plain-pied accessible par deux rues, composée d'une entrée qui distribue harmonieusement deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau entièrement rénovée aux finitions soignées, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon, chaleureux et lumineux s'ouvre sur le jardin et bénéficie d'une cheminée ouverte, apportant charme et convivialité à l'ensemble.
La maison propose également une loggia, une agréable terrasse pavée, un garage attenant et une vaste dépendance laissant place à de multiples projets.
Un jardin clos agrémenté de deux autres dépendances.
Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial,