Achat Marennes-Hiers-Brouage 17320

Achat Marennes-Hiers-Brouage 17320

Maison à vendre de 4 pièces de 100 m²

Maison à vendre de 4 pièces de 100 m²

Maison à vendre de 4 pièces de 100 m²

Maison à vendre de 4 pièces de 100 m²

+9

Maison à vendre de 4 pièces de 100 m²

Marennes-Hiers-Brouage 17320

306 100 € *

* 306100 € honoraires inclus

290 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARENNES

72 rue Georges Clemenceau

17320 MARENNES

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Réf : 12811

Maison de plain-pied (2009) qui se situe dans un endroit calme, proche des commerces et de toutes commodités . Cette maison est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouvert sur un séjour, une buanderie, un couloir desservant trois... Voir plus

100 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison à vendre de 4 pièces de 100 m²

Descriptif

Réf : 12811

Maison de plain-pied (2009) qui se situe dans un endroit calme, proche des commerces et de toutes commodités . Cette maison est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouvert sur un séjour, une buanderie, un couloir desservant trois... Voir plus

100 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

199 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Électrique, Bois

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au sol

Année construction

2009

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Surface terrain

430 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 199 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2192€ et 2192€ au 01/01/2026

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Le quartier

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SAINT JUST LUZAC 17320

Située dans un environnement calme, cette authentique longère à rénover entièrement offre un fort potentiel grâce à sa configuration en deux habitations distinctes, idéale pour un projet familial, locatif ou de gîte.
La première habitation se compose d'une entrée desservant un salon, une chambre, une cuisine, un second salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La seconde habitation propose une entrée, une chambre, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une arrière-cuisine ainsi qu'une grande pièce offrant de beaux volumes, avec grenier aménageable au-dessus, laissant libre cours à vos projets.
L'ensemble est complété par plusieurs dépendances et un garage fermé de 42,44 m², apportant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagements supplémentaires.
Le tout est implanté sur une parcelle généreuse d'environ 8200m², offrant un cadre verdoyant et agréable.
Un bien rare, plein de charme et de potentiel, destiné aux amateurs de rénovation et de projets sur mesure.
Bien proposé par Valérie LECALME-ROUBY, agent commercial(847776606).

Logement à consommation énergétique excessive

Maison 5 pièces 134 m² 8

MARENNES-HIERS-BROUAGE 17320

Maison de plain-pied de 134m² qui se situe au calme sur la commune de HIERS comprenant; une entrée, un wc, un séjour avec une cuisine équipée et aménagée, un couloir desservant une salle d'eau, trois chambres et une suite parentale avec salle d'eau, wc et grand dressing.
A l'extérieur, une terrasse, une dépendance.
Jardin clos et arboré. Chauffage électrique. Raccordement au tout à l'égout.
Le tout sur une parcelle de 580m².

Guy Hoquet MARENNES

72 rue Georges Clemenceau

17320 MARENNES

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé