Achat MARENNES HIERS BROUAGE 17320

Achat MARENNES HIERS BROUAGE 17320

Maison, grange et écurie Brouage

Maison, grange et écurie Brouage

Maison, grange et écurie Brouage

Maison, grange et écurie Brouage

+14

Maison, grange et écurie Brouage

MARENNES HIERS BROUAGE 17320

196 900 € *

* 196900 € honoraires inclus

185 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARENNES

72 rue Georges Clemenceau

17320 MARENNES

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Réf : 12772

Située au coeur du charmant village de Brouage, cette maison d'habitation en pierres en partie rénovée séduit par son authenticité et son potentiel d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une pièce pouvant faire office de... Voir plus

50 m²

2 pièce(s)

Maison, grange et écurie Brouage

Descriptif

Réf : 12772

Située au coeur du charmant village de Brouage, cette maison d'habitation en pierres en partie rénovée séduit par son authenticité et son potentiel d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une pièce pouvant faire office de... Voir plus

50 m²

2 pièce(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

359 kWh/m2 par an

Surface terrain

510 m2

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1660€

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Maison 8 pièces 175 m² 10

MARENNES HIERS BROUAGE 17320

VIAGER Rare sur le secteur, maison de plain pied proche des commerces à pieds. Elle est composée d'une entrée, d'un bureau, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine équipée, une lingerie, une cave.
Un couloir desservant 3 chambres avec salle d'eau et deux avec placards et une grande suite parentale avec salle de bain.
Vous disposez également d'une véranda, d'un jacuzzi, d'une piscine 7.50 x 3.50 avec Dôme.
Maison sans travaux, entretien irréprochable
Jardin clos de murs arboré et paysagé d'une superficie de 1059m².

Un bouquet de 181 200 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 616 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (31 200€ TTC), soit un bouquet net vendeur de 150 000€.

Maison 4 pièces 88 m² 13

MARENNES HIERS BROUAGE 17320

Maison de ville avec garage et patio
Idéalement située, cette agréable maison de ville offre au
rez-de-chaussée, une pièce de vie avec son coin cuisine
À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Les prestations complètent avantageusement le bien :
Grand garage, rare en centre-ville
Patio, apportant un espace extérieur intimiste
Menuiseries PVC bois double vitrage de mars 2025
Toiture et zinc refait en octobre 2023
Chauffage au Gaz de ville.
Maison bien entretenue, offrant un beau potentiel et un confort immédiat.
Visite virtuelle a la demande

Maison 5 pièces 138 m² 17

SAINT JUST LUZAC 17320

À Artouan, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette authentique maison charentaise partiellement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une pièce avec parquet neuf pouvant faire office de chambre ou de salle à manger, d'une cuisine avec cheminée ouverte, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un chai avec accès direct à la terrasse
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 35 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement.
Les travaux récents (toiture de moins de 10 ans, isolation refaite, menuiseries aluminium double vitrage) constituent un véritable atout pour ce bien.
À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances non attenantes : un grand chai de 106 m², un garage de 54 m² et un atelier. Un jardin indépendant de 184 m² complète l'ensemble, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour profiter des beaux jours.
Un bien de caractère, offrant un beau potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité.

Guy Hoquet MARENNES

72 rue Georges Clemenceau

17320 MARENNES

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé