Située à SAINT SORNIN, cette maison familiale, bâtie en 1985, offre 7 pièces réparties sur 180,11 m². Elle possède 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée), un séjour avec insert et une cuisine aménagée. Elle est également pourvue de 2 salles d'eau ainsi que de 2 WC.
Le tout sur un 1 600 m² de terrain.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ses atouts en prenant RDV avec l'un de nos agents.

Venez découvrir cette maison de plain-pied, au calme, d'environ 102 m² et d'environ 560 m² de terrain situé au GUA (17600).

Cette maison, récente, dispose : d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce à vivre, de 4 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 WC.
Le bien est accompagné d'un garage avec un espace cellier/buanderie et un abri de jardin.
En espace extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse.
De plus, cette maison dispose de panneaux photovoltaïques.

Découvrez cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet MARENNES.

https://errial.georisques.gouv.fr/#/

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

Venez découvrir à la vente, cette maison de 4 pièces de 121 m² à NIEULLE SUR SEUDRE (17600).

Cette maison semi-récente de plain-pied comporte un espace de vie exceptionnel de 64 m², 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes.

Dans cette maison, un chauffage au sol alimenté à l'électricité est installé. L'intérieur de la maison est en bon état.

Profitez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse et à un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 695 m².

Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

A moins de 10 minutes à pied, vous trouverez l'Ecole Primaire Nieulle sur Seudre. Egalement, une boulangerie, une supérette ainsi qu'un tennis à proximité du logement.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (219 kWh/m²/an) et B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 610 € et 2 178 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MARENNES.