MARENNES

+13

Maison 5 pièce(s) 133.69 m2

SAINT SULPICE D ARNOULT 17250

295 700 € *

* 295700 € honoraires inclus

280 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARENNES

72 rue Georges Clemenceau

17320 MARENNES

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Réf : 12364

Venez découvrir la belle architecture pour cette maison, sur un terrain de 5830 m² constructible. Dans le jardin, un moulin en pierre "Le moulin de la croix" de 1818, dont la toiture est saine. La maison est composée d'une entrée spacieuse, d'une... Voir plus

133.69 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

6 parking(s)

Maison 5 pièce(s) 133.69 m2

Descriptif

Réf : 12364

133.69 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

6 parking(s)

Fiche technique du bien

Distance Commerces

3 km

Accès Ecole

10 min

Jardin

Oui

Année construction

1984

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Date ERP

10/02/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

321 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 321 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Un salon séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cuisine équipée moderne, ouverte sur le séjour, alliant fonctionnalité et esthétisme.
4 belles chambres offrant espace et confort pour toute la famille.
Une salle de bain et une salle d'eau bien aménagées, offrant praticité et confort.
Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou vos projets personnels.
Un cellier pour vos rangements supplémentaires.
Un garage attenant à la maison, pour plus de commodité.

Confort et performance énergétique :
Pompe à chaleur air/eau couplée à un chauffage par le sol, vous garantissant une chaleur douce et homogène dans toute la maison, tout en étant économe en énergie.

Extérieur :
Une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été.
Terrain piscinable pour concrétiser votre rêve d'une piscine privée.

Cette maison est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, tout en bénéficiant des avantages d'une construction récente et économe en énergie.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir !

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Caractéristiques principales :
Un salon séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cuisine non aménagée, ouverte sur le séjour, alliant fonctionnalité et esthétisme.
4 belles chambres offrant espace et confort pour toute la famille.
Une salle de bain et une salle d'eau bien aménagées, offrant praticité et confort.
Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou vos projets personnels.
Un cellier pour vos rangements supplémentaires.
Un garage attenant à la maison, pour plus de commodité.

Confort et performance énergétique :
Pompe à chaleur air/eau couplée à un chauffage par le sol, vous garantissant une chaleur douce et homogène dans toute la maison, tout en étant économe en énergie.

Extérieur :
Une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été.
Terrain piscinable pour concrétiser votre rêve d'une piscine privée.

Cette maison est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, tout en bénéficiant des avantages d'une construction récente et économe en énergie.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir !

Guy Hoquet MARENNES

72 rue Georges Clemenceau

17320 MARENNES

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé